精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

(图片来源：千年舟公众号，侵删)

自2008年开始，精装房已经进入普及化时代，上海、浙江、海南、安徽、江苏、河南、深圳等地已相继出台精装政策，要求未来大部分住宅交付是精装房。

住建部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中明确提出“城镇新建住宅全装修交付”，这使得全装修、精装修市场规模不断扩大，特别是一二线城市精装房市场更是得到快速发展，使精装房市场份额逐年稳步递增。这些年来，精装房趋势更是上升如日中天。

长三角、大湾区

平均精装修率67%，长三角、大湾区占比较高。克而瑞研究数据显示，50家房企从2021年1月-2022年6月在重点22城的精装修推盘占比达到了60%以上，当前精装修已成为项目销售的主流。

苏州、广州、无锡和杭州的精装修率均超过90%，几乎可以说达到推盘即装修的程度。

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珠三角

珠三角精装修率达到91%，其中，广州早在2007年的精装房率就已达到70%。长三角区域次之，精装修率为82%，环渤海区域精装修率仅为49%，毛坯房交付是市场主流。

其他城市

此外，一线城市精装修率达到86%，占比最高，二线城市装修率为62%。自2016年开始，上海、北京、杭州等一二线城市精装修率稳步上升，成为当前市场主流，三四线城市精装修率为60%，毛坯房占比相对更多。

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总体来看，家居行业已经进入多元化竞争的局面，在精品家装为主的新趋势下，身处不同赛道的玩家“角逐”加剧，新一轮洗牌大幕即将拉开。今天我们一起来看看，精品家装赛道上的那些优秀家装企业们。

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作为千年舟的战略合作好伙伴——上海沪佳装饰集团成立于2014年，多年来秉持“创新家装，服务到家”的经营理念，服务于家装群体。

沪佳装饰业务范围包括：公寓房整装、别墅高端个性设计、旧房翻新（局部改造）、公装、软装饰品、定制家具等，是集全包装修、高端设计、流水化施工、家具家电软装配套于一体的大型专业化装饰公司。

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铭品装饰成立于2002年，是提供室内装饰设计和工程服务一站式整体解决方案的现代化装饰企业，以德系理念为核心，实现大型地产、办公商用、商业住宅等空间多元化装饰设计与施工。目前企业经营业务已涵盖家装、工装、电子商务等诸多板块，企业发展迅猛，是国内装饰行业的标杆企业。

铭品装饰开创了中国德系精装，以全球集采，德系品质精神理念打造每一户家居，成为以品质和工艺为标杆的浙江省家装知名品牌。实现"美、好、家"的梦想是铭品装饰的初衷，"装修房子找铭品，铭品装饰真放心！"是铭品装饰对所有业主的承诺。

此外， 江南美装饰、东箭装饰、安得装饰等知名企业也都是千年舟的战略合作好伙伴，彼此间同心同行、精诚合作，助力打造更加安心的人居环境，积极赋能家装大行业而不懈奋斗。

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江南美装饰设计工程有限公司成立于2008年，总部位于武汉市武昌区水岸国际商业街，是中国家装行业百强企业，华中地区家装行业十强企业。主营装饰设计、施工、家具、家电、软装、全屋定制、暖通板块。是一家致力于中国家装行业领先的全产业链解决方案的高端服务商，曾荣获“华中地区十强企业”、设计影响力十大品牌等荣誉，江南美装饰公司成立之初的装修原则便是以“环保家装”作为本身的基本素养，严谨的要求和完善的监管 ，深得民心， 广受大众的好评。

公司目前旗下八大子品牌，一家建材家居体验馆，二十多家分公司立足湖北，更有占地15000平的自建物流仓储中心位于武汉蔡甸区常福工业园内，用高品质、高效益、高水准的团队为用户打造理想的家居装修。

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安徽东箭装饰集团一直坚持“以设计为灵魂，以施工为生命，以服务为品质”为企业宗旨。

东箭装饰特有的1+N无限设计，1个设计总监带领N个设计师，团队打造，根据每家不同的情况和业主的生活习惯做个性化调整，优化到最佳效果，打造客户满意的家居环境。

苏州安得装饰设计工程有限公司成立于2001年6月，系建设部所属中装协装饰委员会委员单位、江苏省装饰装修行业协会常务理事单位。安得装饰全面导入ISO14000环境质量管理体系，可独立承接大中型企业办公空间、娱乐餐饮空间的室内外工程装饰设计施工及居家、公寓、别墅的设计装饰施工业务。

从全球角度上看，发达国家精装修比例远高于我国，日本、美国、欧洲等地区达到80%以上，目前已形成规模化、标准化、个性化的住宅工业体系，进入成熟期。数据显示，2019年，我国精装房渗透率已提升至32%，渗透率低于处于成熟期国家的一半。虽然受疫情影响持续低迷，但精装市场目前仍处在成长期，未来有巨大的发展空间。

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精装市场，服务为王。千年舟在全国拥有数千家网点“服务站”，织就一张覆盖范围广、力度大、程度深的服务网络。通过标准化服务，多维立体覆盖B端及C端客户，让彼此互动关系真正“零距离”。服务贴心，为每个美好中国家保驾护航。下一期，我们一起来看看，Z世代家装消费者崛起，个性化家装会如何展开？敬请期待！

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