红星美凯龙前三季度开店7家！关店7家！

10月28日，红星美凯龙发布2022年第三季度报告。

公告显示，红星美凯龙第三季度实现营业收入35.27亿元，同比减少8.42%；前三季度，公司实现营业收入104.84亿元，同比减少7.67%；归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，同比减少36.17%。

其中，公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入约64.19亿元，比上年同期增加2.8%，毛利率为74.4%，相比2021年同期毛利率减少2.6个百分点。

商场变动情况方面，报告期内，公司自营商场新开1家商场，位于广东深圳，关闭1家商场，位于重庆市，有1家商场由自营转为委管，位于福建厦门；委管商场新开6家商场，位于湖北黄冈、湖北武汉、江苏扬州、山西临汾、浙江余姚、山西大同，关闭6家商场，位于河南南阳、江苏南京、黑龙江北安、河南信阳、湖南宁乡、山东临沂。

截至2022年9月30日，红星美凯龙经营了94家自营商场，279家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权58家特许经营家居建材项目，共包括470家家居建材店╱产业街。

(图片来源：77度-公众号，侵删)

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另外，公司有19家筹备中的自营商场（其中自有16家、租赁3家），计划建筑面积约297万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）;筹备的委管商场中，有323个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。

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同日，红星美凯龙发布关于自有商场租赁及管理费收入较上月下滑的提示性公告。公告称，2022年9月发生当月公司自有商场的合计合同租赁及管理费收入较上月环比下滑的情形（以下简称“本次租金下滑”）。今年8月自有商场的合计合同租赁及管理费收入约6.03亿元，9月约5.5亿元，较上月下滑金额为人民币5313.98万元，下滑比例为8.81%。

本次租金下滑的主要原因为9月初起公司对部分自营商场商户减免租金和管理费。根据此前公告，因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的，公司针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免。

上述减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元，预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过3.5亿元。

(图片来源：77度-公众号，侵删)

红星美凯龙表示，本次租金下滑主要是公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下履行上市公司社会责任所产生的影响，对此，公司从几方面采取了应对措施，主要包括：

成立了疫情防控小组，并与商场所在地的政府部门建立日报机制，及时跟踪员工、商场人员的健康状况；

根据不同地区疫情情况制定不同商场的开业时间，并且调整相应的人员排班时间表；

商场物业管理部准备了消毒和防护物资，以确保所有商场正常经营；

公司将通过管理提效、开源节流等措施力争减少上述减免安排所造成的损失。

(文章来源：77度-公众号，侵删)