8月BHI止跌微升 拉开全国建材家居市场旺季序幕

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 8月份全国建材家居景气指数(BHI)为108.62，环比上升3.42点，同比上升3.18点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为1014.6亿元，环比下降1.67%,同比上升2.42%。1-8月累计销售额为7499.6亿元，同比上升8.76%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：BHI经过连续三月下降，终于在8月止跌微升，拉开全国建材家居市场旺季(“金九银十”)序幕。具体分析如下：

首先，8月全国房地产市场分化调整走势仍然明显，房价上涨在近两月已初步得到遏制。据国家统计局数据显示，8月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.70，比上月回落0.31点。1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。这好似与本月全国建材家居市场走势不符，但撇开表象来看，虽然8月BHI止跌微升，但其动力是BHI分指数“经理人信心指数”涨幅最大，环比涨幅达45.48点，其绝对值已达65.4，呈多数看好下月之势。究其原因，一是当前宏观市场需求有所改善，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年8月份，中国制造业采购经理指数PMI为50.4%，比上月上升0.5个百分点，重回临界点之上，且是今年以来该项指数最为明显的一次上升。仅最近两个月，国家发改委就密集批复了12个基建项目，总投资规模达到2800亿元人民币以上，这使门窗类等建筑类产品的需求将会有所增加，提振了全国建材家居市场信心回升。二是随着高温酷暑的消退和降水的减少，业内对即将到来的“金九银十”市场旺季的期待。而代表消费者购买力的分指数“购买力指数”却处于环比下跌状态，加上8月规模以上建材家居卖场销售额也属于下跌状态。可见，本质上，全国建材家居市场走势仍与房地产市场走势保持一致。

8月PMI虽然显现出制造业回暖迹象，但仍然基础薄弱，未来经济下行压力仍旧较大，建议建材家居企业仍需保持谨慎，加大市场创新，开发市场新需求，夯实底部基础，企业才能走的更远。

（来源：中国建筑材料流通协会）