2023年“地方＊＊”重磅信号：支持住房消费，激活楼市

今年，激活房地产市场被多地列为2023年稳增长重点工作之一。其中，支持刚性和改善性住房需求、防范化解地产风险、保交楼、稳民生，都成为各地政 府工作报告中高频出现的热词。

每年召开的“地方＊＊”，都被业界视为观察地方经济与楼市政策的重要窗口。

(图片来源：欧亚达家居，侵删）

据记者统计，目前全国31个省区市已全部发布政 府工作报告（或摘要）。从2022年成绩单来看，有8个省份GDP（国内生产总值）总量超过5万亿元大关。其中，广东、江苏两省GDP均超过12万亿元，广东GDP总量已连续34年位居全国第一。在GDP增速方面，福建、江西以4.7％增速并列第一。

对于2023年经济增长目标，31个省区市GDP平均增速目标为6％，较2022年下降0.3个百分点。其中上海定为5.5％以上、北京为4.5％以上，辽宁、广东、山东均为5％以上。

对比往年，激活房地产市场被多地列为2023年稳增长重点工作之一。其中，支持刚性和改善性住房需求、防范化解地产风险、保交楼、稳民生，都成为各地政 府工作报告中高频出现的热词。

在多位地方代表委员提交的房地产相关建议中，“松绑”亦成为主基调。

上海市政协委员丁祖昱建议上海调整楼市四限政策，有条件、分区域地试点放松限购，有条件地打开限价。浙江省人大代表陈沸建议，在坚持“房住不炒”前提下，浙江应结合实际对前期偏紧的调控政策进行适度松绑，促进软着陆。

点评：综合来看，今年的房地产政策调整具有全面性、广泛性，从三四线城市到一二线城市，从需求端到供给端，预计未来，在“保交楼、保民生、保稳定”之下，房地产政策还将继续宽松。

（文章整理自：中房报，侵删）